Käyttövastike jakautuu hoito- ja perusvastikkeeseen

Asumisoikeuden haltijana maksat kuukausittain käyttövastiketta. Käyttövastike jakautuu hoito- ja perusvastikkeeseen.

kayttovastike-muodostuu-hoito-ja-perusvastikkeesta

Hoitovastike

Hoitovastike on kohdekohtainen vastike, johon asukkaana voit vaikuttaa. Hoitovastikkeella katetaan kohteen menot:

  • Asukastoiminta
  • Huolto
  • Siivous
  • Jätehuolto
  • Lämmitys
  • Vesi
  • Talosähkö
  • Osa vikakorjauksista ja ilkivaltakorjauksista
  • Kohdekohtaiset hankinnat
  • Muut hoitokulut (esim. vihertyöt) 
     
     

Perusvastike

Perusvastike kattaa kaikki suurimmat kulut kaikkien asokotien kesken. Perusvastike tasataan kaikkien kohteiden kesken. Perusvastikkeen suuruuden määrittelyssä käytetään käyttöarvon määritystä. Perusvastikkeella katetaan esimerkiksi seuraavat kulut:

  • Tonttivuokrat
  • Kunnossapitokorjaukset
  • Muuttokorjaukset
  • Vikakorjaukset
  • Vahinkovakuutukset
  • Hallintokulut
  • Kirjanpito ja tilintarkastus
  • Perintäkulut
  • Luottotappiot
  • Asokotien asukasyhteistyö
  • Yhtiöhallinto ja -rahoitus
  • Muut hoitokulut
  • Lainat ja pääomakulut
  • Kiinteistövakuutus
  • Kiinteistövero

  
Lue lisää perusvastikkeesta >

Jaa tämä sivu