Perusvastike - asokodit

Perusvastike tarkistetaan vuosittain jakamalla vuosibudjetti tasausryhmässä. 

Kohteen käyttöarvo määrittää perusvastikkeen suuruuden. Käyttöarvo määritellään kohteelle suhteessa tasausryhmän muihin taloihin. Käyttöarvoon vaikuttavat mm. kohteen sijainti, ikä, kunto ja laatutaso. 

Oikein määritelty käyttöarvo tasaa kysyntää ja nostaa asuntojen käyttöastetta, jolloin asumiskustannukset jakautuvat useamman asukkaan kesken. Käyttöasteen noustessa asumiskustannukset laskevat.