Usein kysyttyä Asuntosäätiöllä asumisesta

Kaikki uudet talomme ovat täysin savuttomia heti valmistumisestaan lähtien. Vanhemmissa taloissamme tupakoinnin kieltävä ehto on lisätty 1.1.2021 lähtien solmittuihin uusiin asumisoikeus- ja vuokrasopimuksiin. Jos naapurisi sopimus on alkanut tätä ennen, ei hänen sopimuksessaan kielletä tupakointia ja naapurisi saa näin ollen tupakoida parvekkeellaan.

Voit laittaa ruokaa omalla pihallasi kaasu- tai sähkögrillillä. Parvekkeella sen sijaan voit turvallisuussyistä laittaa ruokaa ainoastaan sähkögrillillä.

Lue lisää pihan ja parvekkeen käytöstä

Jos naapuristasi kantautuu toistuvasti häiritseviä ääniä sopimattomiin aikoihin, kannattaa asiasta keskustella ensin häiriön aiheuttajan kanssa. Jos naapurisi ei tästä huolimatta muuta käytöstään, teethän meille häiriöilmoituksen. Asokodin asukkaat voivat tehdä häiriöilmoituksen Kotikulmassa. Jos asut vuokrakodissa, otathan yhteyttä palvelunumeroomme 09 4246 9333.

Jos häiriöt ovat vakavia, älä lähde selvittämään tilannetta itse, vaan ota yhteyttä poliisiin. Poliisin tavoitat yleisestä hätänumerosta 112.

Jos haluaisit hypätä mukaan kotitalosi asukastoimintaan, ota rohkeasti yhteyttä joko isännöitsijään tai talosi mahdolliseen asukastoimikuntaan!

Lue lisää asukastoiminnasta

Kyllä, lemmikit ovat meille tervetulleita!

Voit tiedustella vapaita autopaikkoja ja saunavuoroja huoltoyhtiöstä.

Katso oman kotitalon yhteystiedot.

Asuntosäätiön asukkaat voivat käyttää etähallittavaa eParking-järjestelmää sähköauton lataamista varten niillä pysäköintialueilla, jotka ovat Asuntosäätiön hallinnassa. Erillisissä pysäköintiyhtiöissä pysäköintikäytännöt määrittää pysäköintiyhtiö. Voit tiedustella sähköauton latauslaitetta oman kotitalosi isännöitsijältä.

Lue lisää sähköauton lataamisesta.

Kyllä vain! Palkitsemme sekä aso- että vuokrakotien asukkaitamme pitkäaikaisesta asumisesta.

Lue lisää pitkäaikaisten asoasukkaiden palkitsemisesta
Lue lisää pitkäaikaisten vuokra-asukkaiden palkitsemisesta

Tarjoamme asukkaillemme myös useita arkea piristäviä asiakasetuja, joita voit hyödyntää missä tahansa vaiheessa asumista.

Tutustu asiakasetuihin ja lisäpalveluihin

Asuntojemme vesimaksut muodostuvat joko asunnossa asuvien henkilöiden lukumäärän tai asuntokohtaisen kulutuksen perusteella, jolloin vedenkulutuksen määrä mitataan huoneistokohtaisella vesimittarilla.

Asumisoikeusasukkaana voit tarkistaa vesimaksuun liittyvät tiedot Kotikulmassa  Asiointi-sivulla. Vuokra-asukkaana voit tarkistaa vesimaksun määräytymisperusteen vuokrasopimuksestasi. Lisätietoa vesimaksuista voit lukea  täältä. 

Huomioithan, että mahdollisista asukasmäärien muutoksista ilmoittaminen on asukkaana vastuullasi.

Laskimme asumisoikeus- ja vuokra-asuntojemme vakuusmaksun 1.2.2024 alkaen allekirjoitettavissa asumisoikeus- ja vuokrasopimuksissa 250 euroon. Pääsääntöisesti asumisoikeuskohteidemme vastikevakuus on kahden kuukauden vastike. Vakuusmaksu maksetaan ennen asuntoon muuttoa.  

Muutoksella pyrimme ylläpitämään asuntojemme hyvää käyttöastetta kiristyneessä asuntomarkkinatilanteessa. Käyttöasteen korkeana säilyminen on kaikkien asukkaidemme etu, kun asumisen kustannukset säilyvät tasaisina.  

Ennen 1.2.2024 solmituissa asumisoikeussopimuksissa vakuus on kahden kuukauden käyttövastike ja vuokra-asunnoissa yhden kuukauden vuokra. Vakuusmaksun muutoksella ei ole vaikutusta aiemmin tehtyihin voimassa oleviin sopimuksiin eikä aiemmin maksettuja suurempia vakuuksia palauteta asukkaille kesken sopimuskauden.  

Sopimuksen mukainen vakuusmaksu palautetaan asukkaalle poismuuton yhteydessä, mikäli vakuusmaksusta ei jouduta pidättämään kuluja, joilla katetaan esimerkiksi siivousliikkeellä teetetty loppusiivous. 

Uudiskohteissa hinnat ovat arvioituja hintoja, kunnes hinnat vahvistuvat rakennuksen valmistuttua. 

Kyllä, asumisoikeuden haltija saa luovuttaa asokotinsa väliaikaisesti toisen käytettäväksi enintään kahdeksi vuodeksi. Vuokraamiselle tulee olla perusteltu syy, esimerkiksi toisella paikkakunnalla oleskelu tilapäisesti työn, opintojen tai muun vastaavan syyn takia. Myös vuokraamisen aikana vastuu asunnosta on asumisoikeuden haltijalla.

Muistatahan tehdä ilmoituksen väliaikaisesta vuokrauksesta Kotikulmassa viimeistään 1 kk ennen vuokrauksen alkua.

Kyllä, asumisoikeusasuntojen asukkaat voivat vaihtaa asuntoja keskenään. Jos haluat asumisoikeuden haltijana muuttaa nykyisestä asumisoikeuskodistasi toiseen asumisoikeuskohteeseen, tulee sinun hakea järjestysnumero muiden hakijoiden tapaan Varken (ent. Ara) järjestysnumerorekisteristä. Järjestysnumero ei ole tarpeen silloin, jos löydät toisen asunnonvaihtajan, jonka kanssa haluat vaihtaa asuntoja.

Voit vaihtaa asokotiasi etsimällä vaihtokumppanin Asuntosäätiön vaihtopörssistä. Tällöin voit hakea kahden asumisoikeusasukkaan keskinäistä vaihtoa Asuntosäätiön asumisoikeuskohteiden välillä. Voit myös vaihtaa asuntoa asumisoikeusyhtiöiden tai kuntien välillä.

Katso lisätietoja asokodin vaihtamisesta

Kyllä, voit hakea toista asumisoikeuskotia oman talosi sisällä. Tätä varten sinun tulee tehdä uusi asuntohakemus verkkopalvelussamme. Muistathan merkitä hakemukselle, että sinulla on jo asumisoikeus kyseisessä talossa. Siirry tekemään hakemus.

Katso lisätietoja asokodin vaihtamisesta

Mahdollisista asukasmäärien muutoksista ilmoittaminen on asukkaana vastuullasi.

Asumisoikeusasukkaana voit ilmoittaa muutoksista Asuntosäätiön asukkaiden asiointikanava Kotikulmassa kohdassa Asukashallinta tai soittamalla palvelunumeroomme 09 4246 933. Vuokra-asukkaana voit ilmoittaa muutoksista soittamalla palvelunumeroomme.

Kun luovut asokodistasi, huomioimme palautettavassa asumisoikeusmaksussa rakennuskustannusindeksin ja mahdolliset asuntoon tekemäsi hyvitettävät muutostyöt. Vertaamme luopumisilmoituksen jättöpäivän rakennuskustannusindeksiä asunnon ensimmäisen asumisoikeusmaksupäivän indeksiin. Tilastokeskus päivittää rakennuskustannusindeksin kuukausittain kuun puolivälissä.

Jos haluat luopua asumisoikeusasunnostasi, tee meille luopumisilmoitus. Irtisanomisaika on kolme kuukautta siitä päivästä, kun vastaanotamme kaikkien sopimusosapuolten allekirjoittaman luopumisilmoituksen.

Lue lisää luopumisilmoituksen tekemisestä.

Näin toimit, kun asokodissa asuva läheinen menehtyy.

Näin toimit, kun vuokrakodissa asuva läheinen menehtyy.