Kunnossapito
Talosi huollosta vastaa huoltoyhtiö. Yhteystiedot löydät talosi yhteystiedoista. Kohteellesi on laadittu omistajan toimesta huollon tehtäväluettelo, joka on liitetty huoltosopimukseen.
Huoltomiehen tehtävät
Huoltoyhtiön huoltomies huolehtii yhteistyössä kanssasi talosi ja pihapiirisi turvallisuudesta ja siisteydestä. Huoltomiehen tehtävänä on huoltokorjaukset, joihin kuuluvat esimerkiksi termostaattisäädöt, vuotava hana tai vessanpönttö ja yleisten tilojen kunnossapito. Huoltomiehelle saat asiasi perille palvelukeskuksen kautta kaikkina vuorokauden aikoina. Hänen tehtäviinsä kuuluvat nimittäin myös hätätyöt sekä oven avaukset. Muistathan tehdä ilmoituksen talonkirjaan, kun muutat taloon. Huoltomies avaa oven vain henkilöille, jotka asuvat talossa.
Yhteinen vastuu viihtyisyydestä
Vaikka huoltoyhtiö hoitaakin talon asioita, asukkailla on parhaat madollisuudet vaikuttaa oman talon siisteyteen ja viihtyvyyteen. Pitämällä huolta yleisestä siisteydestä talossa, asukkaat pitävät huolta jo paljosta. Osallistumalla talkoisiin voi tehdä paljon oman pihan viihtyisyyden parantamiseksi. Huoltoyhtiö on hyvä yhteistyökumppani talkoiden järjestämisessä.
Omistajalla on tekninen asiantuntija
Osassa Asuntosäätiön taloista on isännöitsijän lisäksi tekninen isännöitsijä, jolla on rakennusalan koulutus, ja hän huolehtii korjaustoiminnan organisoinnista. Tekninen isännöitsijä suorittaa asunnoissa ja taloissa tarkastuksia ja suunnittelee, tilaa ja valvoo korjaustoimintaa. Tekninen isännöitsijä tekee myös kohteille pitkän tähtäimen suunnitelman (=PTS). Yleensä PTS tehdään kymmeneksi vuodeksi. Siinä arvioidaan kaikille rakennusten osille ja järjestelmille korjaustoimet ja -ajankohdat. Tämän vuoksi on myös tärkeätä, että teknisen isännöitsijän tietoon tulee kaikki asunnoissa ja rakennuksissa olevat viat ja virheet. Silloin korjaustoiminta kohdistuu rakenteisiin oikea-aikaisesti.
Remontointi
Vuokra-asunnoissa remontointi on hoidettu puolestasi. Asokodeissa voit tehdä huoneistoon parantavia muutostöitä. Muutostöistä osa on mahdollisen luopumisen yhteydessä hyvitettäviä.