Tulo- ja varallisuusrajat

Mitä vuokra-asunnon tulo- ja varallisuusrajat tarkoittavat?

Valtion tuella rakennettuihin ARA-asuntoihin on määritetty tulo- tai varallisuusrajat, jotka vaikuttavat asukasvalintaan. Varallisuus- ja tulorajoitetut vuokra-asunnot on merkitty asuntohakuumme.

Varallisuusrajat

Varallisuusrajoitetuissa vuokra-asunnoissa asukasvalinta perustuu varallisuuteen, tuloihin ja tarveharkintaan. Asukasvalinnassa etusijalla ovat kiireellisessä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.

Varallisuutta ovat esimerkiksi hakijan/hakijoiden omistama kiinteistö tai osakehuoneisto sekä säästöt. Asunnon hakijan varallisuutena huomioidaan hakuhetken varallisuus.

Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on varallisuusraja, sinun täytyy antaa selvitys asunnon tarpeestasi ja varallisuudestasi. Pyydämme sinulta tarvittavat liitteet varallisuudestasi, jos voimme tarjota sinulle asuntoa. Sinun ei tarvitse toimittaa liitteitä vielä asuntohakemuksessa.

Vuokra-asunnon varallisuusraja riippuu paikkakunnasta ja hakijatalouden koosta. Katso alta varallisuusrajat niissä kunnissa, joissa Asuntosäätiöllä on varallisuusrajoitettuja vuokra-asuntoja.

ESPOO

Henkilömäärä	1	2	3	4	5*
Nettovarallisuus	81 000 €	101 000 €	135 000 €	145 000 €	155 000 €

* Espoossa yli viiden hengen talouksissa varallisuusrajat nousevat 10 000 eurolla kutakin lisähenkilöä kohden.

HELSINKI

Henkilömäärä	1	2	3	4	5*
Nettovarallisuus	99 000 €	138 000 €	231 000 €	236 000 €	241 000 €

* Helsingissä yli viiden hengen talouksissa varallisuusrajaa korotetaan 5000 eurolla kutakin lisähenkilöa kohden.

VANTAA

Henkilömäärä	1	2	3	4	5*
Nettovarallisuus	61 000 €	76 000 €	102 000 €	112 000 €	122 000 €

* Vantaalla yli viiden hengen talouksissa varallisuusrajat nousevat 10 000 eurolla kutakin lisähenkilöä kohden.

SIUNTIO

Henkilömäärä	1	2	3	4	5*
Nettovarallisuus	54 800 €	82 200 €	109 600 €	109 600 + 5000 €	109 600 + 5000 €

* Siuntiossa yli viiden hengen talouksissa varallisuusrajat nousevat 5000 eurolla kutakin lisähenkilöä kohden.

TUUSULA

Henkilömäärä	1	2	3	4	5*
Nettovarallisuus	60 500 €	77 000 €	99 000 €	121 000 €	126 500 €

*Tuusulassa yli viiden hengen talouksissa varallisuusrajat nousevat 5000 eurolla kutakin lisähenkilöä kohden.

Tulorajat

Pienessä osassa Asuntosäätiön vuokrakoteja on tulorajat, jolloin asukasvalinta perustuu hakijan tai hakijoiden tuloihin. Tulorajoitetuissa asunnoissa ei huomioida varallisuutta tai asunnon tarvetta.

Tuloiksi lasketaan ansio- ja pääomatulot eli esimerkiksi palkkatulot ja palkanlisät, eläke ja mahdolliset vuokra- ja osinkotulot. Asukasvalinnassa on käytössä tulojen yläraja, eli kuukausitulot eivät saa ylittää ARAn määrittämää rajaa. Jos tulot vaihtelevat, arvioimme niitä pidemmältä ajalta.

Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on tuloraja, sinun täytyy antaa selvitys tuloistasi. Pyydämme sinulta tarvittavat liitteet tuloistasi (esim. verotuspäätös ja palkka- tai eläketodistus), jos voimme tarjota sinulle hakemaasi asuntoa.

Esimerkkejä lyhyen korkotuen tulorajoista

Talouteen kuuluvien henkilöiden lukumäärä	Tulot (brutto) €/kk
1 aikuinen	3 540
2 aikuista	6 020
1 aikuinen ja lapsi	4 190
2 aikuista ja lapsi	6 670
2 aikuista ja 2 lasta	7 270
2 aikuista ja 3 lasta	7 870