Valtion tuella rakennettuihin asuntoihin on määritetty tulo- tai varallisuusrajat, jotka vaikuttavat asukasvalintaan. Varallisuus- ja tulorajoitetut vuokra-asunnot on merkitty asuntohakuumme.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa on käytössä tulorajat. Tulorajat koskevat uusia asukasvalintoja ja sekä saman asunnonomistajan sisäisiä asunnonvaihtoja.
Pieni osa Asuntosäätiön vuokrakodeista on valtion tukemia vuokra-asuntoja. Näissä asunnoissa asukasvalinta perustuu hakijan tai hakijoiden tuloihin. Tulorajoitetuissa asunnoissa ei huomioida varallisuutta tai asunnon tarvetta.
Tuloiksi lasketaan ansio- ja pääomatulot eli esimerkiksi palkkatulot ja palkanlisät, eläke ja mahdolliset vuokra- ja osinkotulot. Asukasvalinnassa on käytössä tulojen yläraja, eli kuukausitulot eivät saa ylittää Varken (ent. Ara) määrittämää rajaa. Jos tulot vaihtelevat, arvioimme niitä pidemmältä ajalta. Lue lisää Varken sivuilta.
Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on tuloraja, sinun täytyy antaa selvitys tuloistasi. Pyydämme sinulta tarvittavat liitteet tuloistasi (esim. verotuspäätös ja palkka- tai eläketodistus), jos voimme tarjota sinulle hakemaasi asuntoa.
Asukasvalinnoissa on mahdollista tulla valituksi myös silloin, kun tulot ylittävät asetetut rajat, mikäli kohteeseen kohdistuva kysyntä on maltillinen.
Varallisuusrajoitetuissa vuokra-asunnoissa asukasvalinta perustuu varallisuuteen, tuloihin ja tarveharkintaan. Asukasvalinnassa etusijalla ovat kiireellisessä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.
Varallisuutta ovat esimerkiksi hakijan/hakijoiden omistama kiinteistö tai osakehuoneisto sekä säästöt. Asunnon hakijan varallisuutena huomioidaan hakuhetken varallisuus.
Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on varallisuusraja, sinun täytyy antaa selvitys asunnon tarpeestasi ja varallisuudestasi. Pyydämme sinulta tarvittavat liitteet varallisuudestasi, jos voimme tarjota sinulle asuntoa. Sinun ei tarvitse toimittaa liitteitä vielä asuntohakemuksessa.
Vuokra-asunnon varallisuusraja riippuu paikkakunnasta ja hakijatalouden koosta. Katso alta varallisuusrajat niissä kunnissa, joissa Asuntosäätiöllä on varallisuusrajoitettuja vuokra-asuntoja.
ESPOO
HELSINKI
VANTAA
SIUNTIO
TUUSULA