Valtion tuella rakennettuihin asuntoihin on määritetty tulo- tai varallisuusrajat, jotka vaikuttavat asukasvalintaan. Varallisuus- ja tulorajoitetut vuokra-asunnot on merkitty asuntohakuumme.
Valtion tukemien vuokra-asuntojen asukasvalinnoissa on käytössä tulorajat. Tulorajat koskevat uusia asukasvalintoja ja sekä saman asunnonomistajan sisäisiä asunnonvaihtoja.
Pieni osa Asuntosäätiön vuokrakodeista on valtion tukemia vuokra-asuntoja. Näissä asunnoissa asukasvalinta perustuu hakijan tai hakijoiden tuloihin. Tulorajoitetuissa asunnoissa ei huomioida varallisuutta tai asunnon tarvetta.
Tuloiksi lasketaan ansio- ja pääomatulot eli esimerkiksi palkkatulot ja palkanlisät, eläke ja mahdolliset vuokra- ja osinkotulot. Asukasvalinnassa on käytössä tulojen yläraja, eli kuukausitulot eivät saa ylittää Varken (ent. Ara) määrittämää rajaa. Jos tulot vaihtelevat, arvioimme niitä pidemmältä ajalta. Lue lisää Varken sivuilta.
Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on tuloraja, tarvitsemme selvityksen tuloistasi. Pyydämme sinulta tarvittavat liitteet tuloistasi (esim. verotuspäätös ja palkka- tai eläketodistus), jos voimme tarjota sinulle hakemaasi asuntoa.
Joissakin tilanteissa asuntoon voidaan valita hakija myös silloin, kun tulot ylittävät asetetun rajan. Tämä on mahdollista, jos kohteeseen kohdistuva kysyntä on maltillinen.
Varallisuusrajoitetuissa vuokra-asunnoissa asukasvalinta perustuu varallisuuteen, tuloihin ja tarveharkintaan. Etusijalla ovat hakijat, joilla on kiireellinen asunnon tarve ja jotka ovat vähävaraisimpia sekä pienituloisimpia.
Varallisuutta ovat esimerkiksi hakijan/hakijoiden omistama kiinteistö tai osakehuoneisto sekä säästöt. Asunnon hakijan varallisuutena huomioidaan hakuhetken varallisuus.
Jos haet vuokra-asuntoa, jossa on varallisuusraja, tarvitsemme selvityksen asunnon tarpeestasi ja varallisuudestasi. Pyydämme tarvittavat liitteet varallisuudestasi, jos voimme tarjota sinulle asuntoa. Sinun ei tarvitse toimittaa liitteitä vielä asuntohakemuksessa.
Vuokra-asunnon varallisuusraja riippuu paikkakunnasta ja hakijatalouden koosta. Katso alta varallisuusrajat niissä kunnissa, joissa Asuntosäätiöllä on varallisuusrajoitettuja vuokra-asuntoja.
ESPOO
HELSINKI
VANTAA
SIUNTIO
TUUSULA