Asuntosäätiön asunnoissa on yleensä koneellinen poistoilmanvaihto, jossa ilma poistuu keittiön, wc:n, märkätilojen ja vaatehuoneen poistoilmaventtiilien kautta. Korvausilma tulee asuntoon ulkoseinien tai ikkunoiden venttiileistä. Uudemmissa taloissa käytössä voi olla tulo- ja poistoilmanvaihto, jolloin raitis ilma johdetaan asuntoon koneellisesti olo- ja makuuhuoneiden tuloilmaventtiilien kautta.
Osassa asunnoista ilmanvaihdon tehoa voi säätää itse esimerkiksi liesikuvun säätimestä. Ilmanvaihtoa kannattaa tehostaa tarvittaessa, kuten saunomisen jälkeen, mutta sitä ei saa koskaan sulkea kokonaan.
Jos asunnossa ei ole omaa tehostussäätöä, ilmanvaihto voi tehostua automaattisesti joko ennalta määriteltyinä ajankohtina tai sisäilman laatua mittaavan älykkään järjestelmän avulla. Älykäs ilmanvaihdon tehostus mittaa ilman laatua jatkuvasti ja säätää ilmanvaihdon tehoa mittaroinnin perusteella.