KAMPANJA: Nyt valikoiduissa asumisoikeusasunnoissa 2 kk vastike 0 €, kun teet sopimuksen 1.4.-31.5.2026 aikana. Toimi pian >
Pohditko asunnon vaihtoa? Asumisoikeusasuntojen asukkaat voivat vaihtaa asuntoja keskenään. Asoasuntoa on mahdollista vaihtaa myös asumisoikeuskohteen sisällä. Vaihtopörssimme auttaa vaihtokumppanin löytämisessä.
Asumisoikeusasuntoa haetaan järjestysnumerolla, jonka saa Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varkelta (ent. Ara). Järjestysnumero kertoo, monennella sijalla olet hakemusjonossa samaa asuntoa hakevien joukossa.
Asumisoikeusasuntoa voivat hakea kaikki 18-vuotta täyttäneet, joilla ei ole haettavalta alueelta omistusasuntoa tai varoja sen hankkimiseksi. Varallisuutta ei saa olla niin paljon, että sen arvolla voisi rahoittaa 50 % haetun asumisoikeusasunnon käyvästä arvosta.
Varallisuusrajat eivät koske yli 55-vuotiaita. Tulot eivät vaikuta asunnon saantiin.
Järjestysnumero maksaa 9,20 euroa. Tarkistathan järjestysnumeroon ja numeron hakemiseen liittyvät ohjeistukset ja mahdolliset muutokset Varken verkkopalvelusta.
Mahdollisuutesi asunnon saamiseen paranevat, jos lisäät hakemuksellesi useamman asunnon. Voit hakea asuntoja enintään kymmenestä eri kohteesta. Voit muokata hakemustasi myöhemmin. Hakemus on voimassa kaksi vuotta.
Jos haet pankilta lainaa asumisoikeusmaksua varten, lainalupaus kannattaa hakea jo ennakkoon. Valmiina oleva rahoituspäätös nopeuttaa asunnon saantia, kun sopiva asunto on löytynyt.
Jos hakijoita on paljon, lähetämme tarjouksen pienimmillä järjestysnumeroilla hakeville. Asumisoikeuden saa hakija, jolla on pienin järjestysnumero.
Jos haluat asunnon ja sinulla on pienin järjestysnumero, lähetämme sinulle varauskirjeen ja varallisuusselvityksen.
Varallisuusselvityksessä tarkastellaan hakijan mahdollisesti omistamia kiinteistöjä, osakkeita, rahastoja ja velkoja. Näiden osalta sinun tulee toimittaa ajantasaiset liitteet, joista käy ilmi varallisuutesi käypä arvo. Liitteeksi pitää toimittaa myös kopio edellisen vuoden esitäytetystä veroilmoituksesta, jonka saat helpoiten OmaVero-palvelusta.
Allekirjoita asumisoikeussopimus, kun olemme ilmoittaneet asumisoikeuden hyväksymisestä. Asumisoikeusmaksu täytyy maksaa yhdellä kertaa.
Jos haet asokotia uudiskohteesta, ensimmäinen hakuaika on kaksi viikkoa ja hakuajan päätyttyä tarjoamme asuntoa hakijalle, jolla on pienin järjestysnumero.
Täytäthän hakemukselle huolellisesti kaikki tarvittavat tiedot ja järjestysnumeron hakuaikana, sillä emme huomioi haussa hakemuksia, joita on muokattu hakuajan päättymisen jälkeen tai joista puuttuu järjestysnumero.
Jos et saa tarjousta hakemastasi asunnosta, jäät edelleen jonoon asumisoikeusnumeron mukaisessa järjestyksessä. Asuntoihin saattaa olla kymmeniä hakijoita, joten hakemusten käsittely voi viedä useita viikkoja ja jono elää pitkään hakuajan jälkeen.
Asuntosäätiöllä on erikokoisia vuokrakoteja Helsingissä, Espoossa, Vantaalla, Tuusulassa ja Siuntiossa. Vuokra-asunto on joustava asumismuoto eri elämäntilanteisiin, ja asunnon voi saada parhaimmillaan jo samana päivänä.
Asuntosäätiöllä on sekä varallisuusrajallisia, tulorajallisia että vapaarahoitteisia vuokrakoteja. Varallisuus- ja tulorajoitetut vuokra-asunnot on merkitty asuntohakuumme.
Jos asuntoon on varallisuusraja, asukasvalinta perustuu tarveharkintaan ja hakijan varallisuuteen. Tarveharkinta tarkoittaa hakijan asunnon tarpeen ja varallisuuden huomioimista asukasvalinnassa. Etusijalla ovat kiireellisessä asunnon tarpeessa olevat, vähävaraisimmat ja pienituloisimmat hakijat.
Tulorajallisissa vuokrakodeissa asukasvalinta perustuu hakijan tuloihin. Lue lisää tulo- ja varallisuusrajoista.
Vapaarahoitteisissa vuokrakodeissa ei ole varallisuusrajoja, joten ne sopivat kaikille asunnon hakijoille.