”Näin hienoa kotia en saisi tällä hinnalla mistään muualta”

Tuusulalainen Auli Sundell on aina kokenut olonsa hieman juurettomaksi. Lapsuudessaan hän joutui vaihtamaan usein paikkakuntaa. Kun hän perusti oman perheen, lapsiluku kasvoi neljään, ja kotikin vaihtui monta kertaa eri elämäntilanteissa.

Kun Auli näki nykyisen asumisoikeuskotinsa Tuusulassa ensimmäisen kerran, hänet valtasi rauha ja vahva tietoisuus: tähän kotiin haluan juurtua ja jäädä.

”Asun ensimmäistä kertaa elämässäni yksin – olen nauranut, että on jo aikakin! Melkein kuusikymppisenä nautin uudesta elämänvaiheestani.”

”Kodissani on kaikki kohdillaan rauhallista tunnelmaa, sijaintia ja hintaa myöten. Nyt minulla on mahdollisuus elää juuri sellaista elämää kuin haluan, ilman kompromisseja. Se tuntuu tärkeältä”, hän kertoo.

Asumisoikeusasuminen tuli Aulille tutuksi jo lapsiperhevuosina. Se oli kätevä asumismuoto erotilanteessa.

”Kun erosin lasteni isästä vuoden 2003 alussa, muutin lasten kanssa asumisoikeusasuntoon Vantaalle. Olin hakenut joskus aiemmin järjestysnumeroa, ja se osoittautui pelastuksekseni.”

Kun järjestysnumero oli valmiina, Auli sai asumisoikeuskodin nopeasti.

Asumisoikeusasunnon haku alkaa aina järjestysnumerosta. Numero haetaan Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varkelta (ent. Ara), joka pitää järjestysnumerorekisteriä.

Kun järjestysnumero on saatu, hakija voi tehdä hakemuksen mieluiseen asumisoikeuskotiin. Samalla voi hakea useaan eri asuntoon. Asuntosäätiön verkkopalvelussa on monen kokoisia koteja eri puolella Suomea.

”Me asuimme lasten kanssa vielä toisessakin asumisoikeusasunnossa. Se oli iso asokoti rivitalossa. Se oli mahtava ratkaisu, sillä en ollut valmis hakemaan heti eron jälkeen asuntolainaa niin isolle porukalle”, Auli Sundell kertoo.

Seuraavaksi hän osti omistusasunnon mutta palasi taas asumisoikeusasujaksi, kun lapset ovat jo omillaan.

Nykyinen Tuusulan koti on Aulin kolmas asumisoikeuskoti. Hän halusi kodin, joka on uusi, valoisa ja laadukas.

Asuntosäätiön kaikki kohteet löytyivät netistä, joukossa on koteja muun muassa kerrostaloissa ja rivitaloissa. Auli valitsi luhtitalon Tuusulan Tuliviirinkujalta ja muutti sinne keväällä 2021. Hän pääsi upouuteen asumisoikeuskolmioon sen ensimmäisenä asukkaana.

Tuusula valikoitui kotipaikaksi kauniin luonnon, rauhallisuuden ja hyvän sijainnin takia. Hän ei tuntenut paikkakuntaa entuudestaan.

Ikiomassa valtakunnassa on kolmen huoneen ja keittiön lisäksi sauna ja parveke. Pohja on selkeä ja toimiva, neliöitä on 59. Toinen makuuhuoneista toimii työhuoneena silloin, kun Auli tekee etätyöpäivän.

Asumisoikeus sopii Aulin mukaan monenlaisiin elämäntilanteisiin. Aikoinaan neljän pienen lapsen kanssa se mahdollisti asumisen riittävissä neliöissä hyvällä alueella: hän pystyi tarjoamaan lapsille omat huoneet.

Nyt 59-vuotiaana yksinasujana hän sai mieluisan kodin kohtuuhinnalla.

Tuotepäällikkönä työskentelevää Aulia ei innosta laittaa enää rahaa kiinni seiniin.

”Haluan olla velaton, kun eläkeikä lähestyy. Asumisoikeusasunnossa oma sijoitettava pääoma on omistusasumiseen verrattuna melko pieni. Asomaksu on 15 prosenttia asunnon hankintahinnasta. Hyödyin siitäkin, että asokotien varallisuusraja ei koske yli 55-vuotiaita.”

Varallisuusraja tarkoittaa, että yli 55-vuotiaat voivat hankkia asumisoikeusasunnon, vaikka oma varallisuus riittäisi myös omistusasunnon ostoon.

Aulin mielestä nykyisen asokodin hakemisessa kaikki loksahti paikoilleen yllättävän sujuvasti.

”Sain Asuntosäätiöltä osaavaa, ymmärtävää ja joustavaa palvelua. Koko prosessista jäi erittäin hyvä fiilis. Minun annettiin katsoa useampaa asuntoa samassa kohteessa ilman painetta tai hoppua.”

Hän sai hoitaa oman vanhan asuntonsa myynnin ja paperiasiat rauhassa loppuun ja sopia muuttopäivän oman aikataulunsa mukaan.

Muistiin on jäänyt hetki, jolla hän saapui tohkeissaan uuteen Tuusulan kotiinsa siivousvälinearsenaali mukanaan.

”Seisoin keskellä olohuonetta hölmönä, että eihän täällä ole mitään siivottavaa. Kaikki oli niin puhdasta.”

Omakotitalossa ja rivitalossa aiemmin asunut Auli tietää, mitä pihan hoito ja kiinteistön korjaustyöt stressaavimmillaan ovat. Nyt elämäni on helpottunut.

”Nautin siitä, kuinka hyvin Asuntosäätiö pitää asukkaistaan huolta. Minun ei tarvitse käyttää aikaani murehtien ja metsästäen ummikkona tekijää, jos jokin paikka menee rikki.”

Asukkaiden käytössä on verkossa toimiva Kotikulma-palvelu, johon voi tarvittaessa tehdä vikailmoituksen. Ympäri vuorokauden on käytettävissä myös palvelunumero.

”Olen saanut nopeasti apua ihan pieniinkin pulmiin, kuten keittiön liesituulettimen rasvasuodattimen vaihtoon. Siinä minua tuli auttamaan itse isännöitsijä.”

Auli leikittelee välillä ajatuksella ostaisiko sittenkin vielä omistusasunnon tai lähtisi vuokralle. Ajatus on ohimenevä.

Hän tietää, ettei saisi samalla hinnalla ja samalla vastikkeella yhtä tilavaa ja hyvin pidettyä asuntoa Tuusulanjärven läheisyydestä.

”En olisi valmis luopumaan työhuoneestani tai saunastani. Asumisoikeuskotini vastike on kohtuullinen. Suosittelen tätä asumismuotoa lämpimästi. Toinen pojistanikin asuu asumisoikeusasunnossa.”

Asumisoikeusasunnossa voi asua niin pitkään kuin asukas itse haluaa. Jos asunnosta muuttaa pois, asomaksun saa takaisin rakennuskustannusindeksillä tarkistettuna.

”Myös tyttärilleni olen sanonut, että asumisoikeuskoti on nuorelle hyvä tapa asua huolettomasti ja kartuttaa pesämunaa tulevaisuutta varten.”

Auli toivoo asuvansa asokodissaan pitkään, jopa loppuelämänsä.

”Rakastan kotiani ja omaa rauhaa vähän liikaakin, sillä en haluaisi lähteä täältä oikein minnekään.”