”Tuntuu enemmän kodilta kuin mikään tätä ennen”

Asumisoikeusasuminen (lyhyesti asoasuminen) on kodin omistamisen ja vuokraamisen välimuoto. Siinä ei osteta asuntoa, mutta asuntoon saa elinikäisen asumisoikeuden maksamalla 15 prosentin osuuden asunnon hinnasta eli asumisoikeusmaksun.  Kun haluaa muuttaa pois, saa asumisoikeusmaksun takaisin.

Kuukausittain maksetaan käyttövastiketta, joka kattaa asumisen kustannukset, kuten taloyhtiön hoitokulut.

 Fardus Hassan kertoo kokemuksistaan asoasukkaana ja siitä, miten perhe hankki kodin.

”Entinen kotimme oli Helsingin Kalasatamassa kaupungin vuokra-asunnossa. Kun esikoisemme alkoi lähestyä kouluikää, aloimme haaveilla rauhallisemmasta asuinympäristöstä. Olin myös hiukan positiivisesti kateellinen kahdelle siskolleni, jotka asuivat lähellä toisiaan Kruunuvuorenrannassa. Kaipasin siskojen luokse.

Meillä oli jo valmiiksi haettuna järjestysnumero, jota tarvitaan asumisoikeusasuntojen haussa. Vuoden 2024 alussa aloimme tositarkoituksella etsiä kotia. Kruunuvuorenranta vaikutti tarjoavan kaikkea sitä mitä kaipasimme: luontoa, paljon muita lapsiperheitä ja uusia asumisoikeuskoteja. 

Halusimme kodin, joka olisi kahdessa tasossa. Mutta emme olisi muuttaneet rivitalokotiin, joka olisi sijainnut jossakin kaukana kaikesta – ympärillä pitää olla elämää.

Kun tätä neljän huoneen ja keittiön kotia tarjottiin meille, mieheni sanoi: ”Mene sinä ensin katsomaan. Jos sinä tykkäät, minäkin tulen sitten.” 

Menin siskon kanssa, ja ihastuin kotiin heti. Vielä samana iltana mieheni tutustui asuntoon, ja niin teimme päätöksen saman tien.

Meillä ei ollut aiempaa kokemusta asoasumisesta, joten monet asiat olivat meille uusia. Eniten mietitytti asuntolaina. Sitä tarvitsimme asumisoikeusmaksuun. Omarahoitusosuutta tarvittiin lainaan 10 prosenttia. 

Pääsimme siten suhteellisen pienillä säästöillä ja lainalla kiinni turvalliseen asumismuotoon, josta myös siskoillani oli hyvät kokemukset.

Asuntolainan saaminen ei ollut ongelma, ja kilpailutimme meille parhaan vaihtoehdon eri pankkien tarjouksista.

Olemme islaminuskoisia, ja uskontomme periaatteisiin kuuluu, että koroksi tulee valita kiinteä korko vaihtuvan eli esimerkiksi euriboriin sidotun koron sijaan. Kiinteä korko voi olla hiukan kalliimpi, mutta se oli meille tärkeä aatteellinen valinta.

Asumisoikeusasumisen kulut koostuvat käyttövastikkeesta sekä lainanhoitokuluista. Meillä lainan korko ja lyhennys ovat yhteensä 300 euroa kuussa.

Käyttövastike sisältää myös neljän hengen vesimaksut sekä autotallipaikan. Saimme melkein entisen vuokran hinnalla paljon enemmän tilaa ja ihanan asuinympäristön.

Kaikki asumisen kulut hoituvat yhdellä klikkauksella lainanhoitotililtä, joten se ei ole yhtään sen hankalampaa kuin vuokran maksaminen.

94,5 neliön rivitalokotimme on valoisa ja toimiva: meillä on isot ikkunat ja hyvä pohjaratkaisu. Alakerrassa syödään ja touhutaan, yläkerrassa nukutaan.

Avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä on tärkeä, sillä se on arjen keskipiste. Samalla kun tyhjennän tiskikonetta, autan ensimmäistä luokkaa käyvää esikoista läksyissä. Tyttäremme on eskarissa ja aloittaa koulun veljensä perässä ensi syksynä.

Olemme mieheni kanssa molemmat sairaanhoitajia. Mieheni tekee tällä hetkellä päivävuoroja, ja minä teen sairaanhoitajan keikkatyötä osa-aikaisesti. Sen lisäksi olen yrittäjä ja teen sisältöjä sosiaalisen mediaan.

Arkemme on vauhdikasta lapsiperhe-elämää. Koulun, päiväkodin ja töiden aikataulut luovat sille raamit. Iltaisin kuskaamme lapsia harrastuksiin ja tapaamme ystäviä, joita on löytynyt tältä alueelta valtavasti niin lapsille kuin meille aikuisille. 

Olen luonteeltani hyvin sosiaalinen, ja iltaisin menen usein kävelylle siskojen tai ystävieni kanssa.

Vaikka Kruunuvuorenrannan palveluiden rakentaminen on vielä kesken, perusasiat ovat kunnossa: kauppaan ja päiväkotiin on noin viiden minuutin kävelymatka. Koulu toimii toistaiseksi parakissa, mutta sinnekin ekaluokkalainen kävelee itse.

Olen hyvin onnellinen, että asumme juuri täällä juuri nyt. Ensivaikutelma on pysynyt: tämä tuntuu kodilta enemmän kuin mikään muu paikka ennen tätä.”