Asuntosäätiö panostaa asuinkiinteistöjen jatkuvaan kunnossapitoon – vuodesta 2025 peruskorjausten ennätysvuosi

”Kuluvan vuoden loppuun mennessä olemme toteuttaneet peruskorjauksen yhteensä 175 asumisoikeuskohteessa, ja siten yhteensä 40 % vuosina 1991–2000 rakennetusta asuntokannastamme tulee olemaan peruskorjattua. Tällä tulee olemaan merkittävä vaikutus kilpailukykyymme tulevina vuosina”, kertoo Asuntosäätiön kiinteistöjohtaja Rain Köiv.   

Asuntosäätiö peruskorjaa 1990-luvulla rakennettuja asumisoikeuskohteitaan pääsääntöisesti ikäjärjestyksessä. Asuntosäätiön tavoitteena on saada peruskorjaukset päätökseen 2030-luvun aikana.  

Suomen hallituksen päätöksen mukaisesti valtion tuki uusien asumisoikeusasuntojen rakentamiseen päättyy vuoden 2025 lopussa. Asumisoikeusjärjestelmää ei kuitenkaan olla lakkauttamassa, ja valtio tukee esimerkiksi peruskorjauksia jatkossakin. Peruskorjausten jatkaminen on kirjattuna myös hallitusohjelmaan. 

Ympäristöministeriön selvityksen mukaan uudistuotannon loppumisella ei ole välittömiä vaikutuksia, mutta pitkällä aikavälillä uudistuotannon puuttuminen voi nostaa ASO-asuntojen asumiskustannuksia. Tämä voisi toteutua arviolta 2030-luvulla, jolloin monissa asumisoikeusyhtiöissä eteen tulee mittavia korjaustoimia. Asuntosäätiön asumisoikeusasuntokanta on kuitenkin keskimäärin vanhempaa, minkä takia tuhansissa asunnoissa ympäri Suomea on jo toteutettu peruskorjaustoimia. 

“Peruskorjausten kustannukset jakautuvat kaikkien ASO-asuntojemme kesken, eli yksittäisten talojen vastikkeisiin ei ole odotettavissa yhtäkkisiä muutoksia. Jatkamme pitkäjänteistä asuntokannastamme huolehtimista ja peruskorjauksiin liittyvien toimintatapojemme kehittämistä jatkossakin”, Köiv kertoo.

Asuntosäätiö jatkaa peruskorjausten toteuttamista vuonna 2026 suunnitelmien mukaisesti, ja ensi vuodelle on tähän mennessä varmistunut jo lähes 20 kohteen peruskorjaus. Peruskorjausten toteutustahti jatkuu aiempia vuosia vastaavana tulevinakin vuosina.