Ympäristöministeriön selvitys: Asumisoikeusjärjestelmää on kehitettävä, jotta aso-asuminen on kohtuuhintaista tulevaisuudessakin

Suomen hallitus on päättänyt, että valtion tuki uusien asumisoikeusasuntojen rakentamiseen loppuu vuonna 2025. Ympäristöministeriön asumisoikeusjärjestelmää koskevassa selvityksessä tarkasteltiin, millaisia vaikutuksia hallituksen päätös uusien asumisoikeusasuntojen tuotannon lakkauttamisesta aiheuttaa asumisoikeusjärjestelmään.  

Heinäkuun alussa julkaistussa ympäristöministeriön selvityksessä asumisoikeusjärjestelmän toimivuutta arvioitiin esimerkiksi järjestelmään liittyvien riskien, asumisoikeustalojen käyttöiän sekä asumiskustannusten kohtuullisuuden näkökulmista.  

Selvityksessä todetaan, että valtion tukeman uudistuotannon loppuminen nostaa käyttövastikkeita pitkällä aikavälillä, koska uudistuotanto ei enää tasaa asumisoikeusjärjestelmän kustannuksia. Lähivuosina vastikkeisiin ei kuitenkaan ole odotettavissa muutoksia.  

Selvityksen pohjalta tehtävillä lakimuutosehdotuksilla pyritään varmistamaan, että asumisoikeusasuminen säilyy asukkaille kohtuuhintaisena tulevaisuudessakin, ja vastikkeet säilyvät kohtuuhintaisina.  

Uudistuotannon lopettaminen ei vaikuta nykyisiin asumisoikeusasukkaisiin lyhyellä aikavälillä. Ympäristöministeriön selvityksen mukaan uusien asumisoikeusasuntojen tuotannon lopettaminen edellyttää lakimuutoksia asumisoikeusjärjestelmän kehittämiseksi sekä kohtuuhintaisen asumisen turvaamiseksi. 

Ympäristöministeriö jatkaa lakimuutosten valmistelua selvitystyön pohjalta. Ympäristöministeriön mukaan tavoitteena on arvioida esimerkiksi mahdollisuutta, että asukkaat voisivat lunastaa asumisoikeusasunnon omakseen, sekä asumisoikeusyhtiöiden mahdollisuutta muuttaa asumisoikeusasunnot vuokra- tai omistusasunnoiksi mahdollisessa konkurssitilanteessa. 

Asuntosäätiö seuraa lainvalmistelun etenemistä ja jatkaa aktiivisesti vaikuttamistyötä asumisoikeusasumisen ja kohtuuhintaisen asumisen turvaamiseksi.