Asumisoikeuskoti täytti kaikki unelmat: ”Kuin pieni paratiisi”

”Kun ensimmäisen kerran kiipesin kaksikerroksisen asuntomme portaat ylös ja astuin isolle terassille, suuni loksahti auki. Herran jestas, ei tämmöistä voi olla! Olin lumoutunut. Tiesin heti, että tässä on kotimme”, Timo Rissanen kuvailee ensivaikutelmaansa Asuntosäätiön hulppeasta penthouse-asunnosta.

Asumisoikeusasunto Helsingin Vuosaaressa on ollut Timon ja hänen puolisonsa Marko Juntusen unelmien koti syksystä 2023.

Persoonallisen asunnon tunnelma ja henkeäsalpaavat näkymät yläilmoista hurmaavat edelleen päivittäin.

”Parasta on tunne, että täällä viihdyn vaikka loppuelämäni: on tilaa hengittää ja olla oma itseni. Koti tuo turvaa ja vakautta. Täällä elämä saa virrata kaikissa muodoissaan – on se juhlavien hetkien riemua, arjen kiirettä tai pysähtymistä rauhaan ja hiljaisuuteen”, Timo kuvailee.

Ennen jättipottia pariskunta oli etsinyt yhteistä asuntoa jo jonkin aikaa. Toiveissa oli joko rivitalokoti omalla pihalla tai ”tosi ihana” kerrostaloasunto itäisestä Helsingistä. Markolle asumisoikeusasuminen oli tuttua, sillä hänellä oli Asuntosäätiön koti Vantaan Leinelässä.

”Itselläni oli omistusasunto Helsingin Pihlajamäessä. En tiennyt asoasumisesta juuri mitään. Marko oli puhunut siitä pelkkää hyvää, joten aloimme katsella asotarjontaa”, Timo kertoo.

Asumisoikeusasunnon hakemista varten asukkaat tarvitsevat järjestysnumeron, jota haetaan valtion tukeman asuntorakentamisen keskuksesta Varkesta. Vaikka Marko oli asoasukas, Timo halusi hakea varmuudeksi oman numeron.

Tarjouksia alkoi tulla sähköpostiin, ja pari kävi katsomassa useita vaihtoehtoja. Mikään ei tuntunut omalta. Se oikea tunne antoi odottaa itseään.

”Olin kodinetsinnässä aktiivisempi. Soittelin Markolle iltaisin, että nyt olisi tarjolla tällainen ja tällainen asunto. Sitten bongasin sattumalta Asuntosäätiön ilmoituksen Vuosaaren kattohuoneistosta. Ajattelin, että ’vau, ei ole todellista’. En ollut edes tiennyt, että alueella on penthouse-asuntoja, saati sitten asumisoikeustaloissa.”

Asuntosäätiö oli juuri remontoinut 114 neliön komean kattohuoneiston raikkaaksi ja uutta vastaavaksi.

Talo on rakennettu 1990-luvun lopulla, joten asunnon kylpyhuone, sauna, vessat ja muut pinnat olivat olleet freesauksen tarpeessa. Kaksikerroksinen asunto sijaitsee talon ylimmissä eli 6. ja 7. kerroksissa.

Marko oli matkoilla, joten Timo lähti katsomaan asuntoa yksin. Jo alakerta teki vaikutuksen: keittiö oli tyylikäs ja toimiva, olohuone valoisa ja parveke tilava.

”Portaikon kattoikkunasta tulviva valo antoi esimakua tulevasta. Yläkerran makuuhuoneet ja upouusi saunatila olivat upeita, mutta ällikällä minut löi valtava terassi. Edessäni avautuva maisema lumosi saman tien. Mietin häkeltyneenä, voisiko tämä todella olla meidän.”

Onnetar puuttui peliin, jotta Timo Rissanen ja Marko Juntunen saivat unelmakotinsa. Asuntomarkkinoilla oli hankalaa, ja Timoa stressasi, ettei hän ollut saanut omistusasuntoaan myytyä.

”Pian Vuosaaren-käyntini jälkeen eräs rouva halusi yllättäen tulla katsomaan asuntoani. Seuraavana päivänä hän teki tarjouksen. Soitin heti Asuntosäätiölle, ja asiat loksahtivat paikoilleen.”

Suuri helpotuksen aihe Timolle oli asuntolainasta eroon pääseminen. Lisäksi hän oli joutunut aiemmin makselemaan kalliita taloyhtiöremontteja.

”On supertunne, ettei velkaa enää ole. Nyt tiedän tarkasti asumiskulumme, eikä korkojen noususta tarvitse murehtia. Asumisoikeusmaksu hoitui asuntoni myynnillä ja Markolle palautetulla asomaksulla. Emme olisi saaneet näin upeaa penthouse-asuntoa kovan rahan markkinoilta.”

Asumisoikeusasunnosta maksetaan aluksi asumisoikeusmaksu, joka on 15 prosenttia asunnon hinnasta. Jos Timo ja Marko muuttaisivat pois, he saisivat omansa takaisin. Maksu on sidottu yleiseen rakennuskustannusindeksiin, ja usein asukas saa enemmän kuin on itse alun perin maksanut.

Kodista maksetaan kuukausittain käyttövastiketta. Se on aina edullisempi kuin alueen markkinavuokrat.

Timo kuvailee, että kahden aikuisen yhteen muutto oli täysi kaaos, kun kumpikin tyhjensi kämppänsä ja täpötäydet kellarikomeronsa.    

”Meillä oli paljon tuplana kaikenlaista. Minulla oli myös laatikkokaupalla vanhoja käsikirjoituksia teatterista. Kaksi kuukautta meni, kunnes tavarat ja huonekalut löysivät paikkansa. Terassille hankimme enemmän uutta, kuten ruokailuryhmän, lepotuolit ja suihkulähteen.”

Asuntosäätiön asumisoikeuskohteet rakennetaan hyvien yhteyksien ja palveluiden varrelle. Näin on myös Vuosaaren Mustankivenaukiolla. Parin kodista on metrolle ja kauppakeskus Columbukseen vain minuutin kävelymatka.

Elämää helpottaa, kun liikkuminen on vaivatonta. Arkisin työt vievät Timo Rissasen Imatralle, jossa hän työskentelee teatterinjohtajana, ohjaajana ja näyttelijänä.

Timo viettää keväällä 2026 teatteriuransa 40-vuotistaiteilijajuhlaa ja valmistautuu elämänsä rooliin. Maailmanlaajuinen menestysteos, Dan Brownin Da Vinci -koodi saa pohjoismaisen kantaesityksensä Teatteri Imatrassa helmikuussa, ja Timo nähdään pääosassa yhdessä näyttelijä Lotta Lindroosin kanssa.

”Minulla on pieni työkämppä Imatralla, ja sukkuloin viikoittain Imatran ja Helsingin väliä. Metrolla ja junalla liikkuminen on helppoa ja nopeaa. Marko työskentelee ravintolapäällikkönä Espoossa ja hänkin pääsee metrolla työpaikalleen.”

Timo ja Marko eivät ole yli sataneliöisen kotinsa ainoat asukkaat.

”Kanssamme kattohuoneistoon muuttivat myös bostoninterrieri Diva ja Markon kissa Oiva. Lemmikkien rinnakkaiseloa on helpottanut, että huoneet ja lasitetut ulkotilat ovat kahdessa kerroksessa. Jokaiselle löytyy tilaa. Meille oli tärkeää, että Asuntosäätiön koteihin lemmikit ovat tervetulleita”, Timo sanoo.

Mustankivenaukiolta on kivenheitto merenrantaan. Timo käy usein Divan kanssa rannoilla kävelemässä ja nuuhkimassa meri-ilmaa.

Kesäisin rauhalliset uimapoukamat houkuttelevat Timoa ja Markoa pulikoimaan. He myös pyöräilevät ahkerasti.

”Rantabulevardi on hieno: siellä on kivoja ravintoloita ja terasseja. Fiilis on kuin ulkomailla olisi. Oman kodin ja alueen tunnelma tekevät asumisesta ainutkertaista.”

Timo saa voimaa ja inspiraatiota terassilta avautuvasta puistomaisemasta ja näkymästä Vuosaaren kattojen yllä.

”Tarkkailen yläilmoista ihmisten touhuja. Ammennan havainnoista inspiraatiota työhöni teatterissa. Korkeus antaa mahdollisuuden tarkastella maailmaa rauhassa, nähdä yksityiskohdat ilman kiirettä.”

Puoliksi katettu ja puoliksi avoin, lähes parinkymmenen neliön terassi on pariskunnan oma paratiisi, jossa syödään, iloitaan, levätään, työskennellään ja tavataan ystäviä. Marko grillaa usein ja savustaa ”aivan mahtavaa lohta”.

Parhaimmillaan Timo ja Marko ovat kestinneet 60 juhlijaa samanaikaisesti. Uusittuun saunaan on mukava kutsua ystäviä. Virvokkeet nautitaan terassilla auringonlaskua katsellen.

”Olen kiitollinen, miten hyvää ja täyteläistä elämäni nyt on”, Timo sanoo.