Asumisoikeusasioiden neuvottelukunnalta ehdotus asumisoikeuslain muuttamiseksi
Uutinen — 19.12.2025 Kuvat — Kimmo Räisänen
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunta luovutti 18.12.2025 ministeri Sari Multalalle ehdotuksensa asumisoikeuslain muuttamiseksi. Ehdotettujen lakimuutosten tavoitteena on tukea asumisoikeusasumisen kohtuuhintaisuutta ja parantaa asumisoikeusjärjestelmän toimivuutta.
Suomen hallituksen päätöksen mukaisesti valtion tuki uusien asumisoikeusasuntojen rakentamiseen loppuu vuoden 2025 jälkeen. Ympäristöministeriön selvityksen mukaan uusien asumisoikeusasuntojen tuotannon lopettaminen edellyttää lakimuutoksia asumisoikeusjärjestelmän kehittämiseksi sekä kohtuuhintaisen asumisen turvaamiseksi pitkällä aikavälillä. Uudistuotannon loppuminen ja suunnitteilla olevat lakimuutokset eivät vaikuta nykyisiin asumisoikeusasukkaisiin lyhyellä aikavälillä.
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunta on laatinut oman esityksensä asumisoikeuslain muuttamiseksi ja luovutti sen ympäristöministeri Sari Multalalle 18.12.2025.
Neuvottelukunnan keskeisimmät muutosehdotukset liittyvät poikkeustilanteisiin, joissa asumisoikeusasuntojen käyttö- ja luovutusrajoitukset poistuisivat. Tällaisia tilanteita olisivat asumisoikeusyhtiön konkurssitilanne sekä asumisoikeuskohteen merkittävä vajaakäyttötilanne.
Lisäksi neuvottelukunta ehdottaa asumisoikeusasuntojen vertailuvuokrarajoitteen poistamista viranomaisen kohdekohtaisella päätöksellä. Neuvottelukunnan puheenjohtajan Jari Riskilän mukaan vertailuvuokrarajoitteen poistaminen tukisi asumisoikeusasumisen kohtuuhintaisuutta.
”Eri paikkakuntien asumisoikeusasuntojen kysynnässä on merkittäviä eroja, ja hyvän asuntokysynnän alueella sijaitsevat asumisoikeuskohteet joutuvat tasattavien kustannusten kautta osallistumaan heikomman kysynnän alueella sijaitsevien kohteiden kustannuksiin”, Jari Riskilä sanoo.
Ehdotuksen luovuttivat neuvottelukunnan puheenjohtaja Jari Riskilä, varapuheenjohtaja Pekka Paatonen ja neuvottelukunnan jäsen Mirva Lavonen.
Ympäristöministeriön tavoitteena on, että hallituksen esitysluonnos asumisoikeusjärjestelmää koskevaan lainsäädäntöön voisi tulla lausuntokierrokselle keväällä 2026.
Lisätiedot
Jari Riskilä, Valtakunnallisen asumisoikeusasioiden neuvottelukunnan puheenjohtaja
jari.riskila@asuntosaatio.fi
040 756 3817
Asumisoikeusasioiden neuvottelukunta on asumisoikeuslain 54 §:n nojalla asetettu asukkaiden ja asumisoikeusyhteisöjen välinen valtakunnallinen elin, jonka toimintaan osallistuu myös ympäristöministeriön, Valtiokonttorin ja Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus edustajia. Neuvottelukunnan tehtävänä on seurata asumisoikeusjärjestelmän toimintaa, tehdä aloitteita ja antaa lausuntoja sekä muulla tavoin kehittää asumisoikeusasumista koskevia asioita.